中古マンション選びのコツ

中古マンション選びはここを見よう！②

中古マンション選びのコツ
～中古マンション選びはここを見よう！②～

中古マンションと新築マンションを比較した上で、メリットとして言えるのは、やはり現物を見て購入できるという点が挙げられます。
新築マンションの場合はまだ建物が完成していない段階から販売されますので、モデルルームなどに頼ってイメージで補わなければなりません。

ですので、購入後この間取りが気に入らないとか、イメージと違かったという事がおきにくいのです。
とはいえ、中古マンションを見るうえで大切なポイントがいくつかありますので、そちらをご紹介したいと思います。

まず、気になるお部屋の中から考えて見ましょう。
引き戸や押入れ、ウォークインクローゼットなどの、動かすことのできる箇所はすべて動かして、スムーズに動くか確認してみましょう。
もし、おかしな引っ掛かりなどを感じるようでしたらどこか壊れているかもしれません。
最悪の場合は、建物全体が歪んでいるケースも考えられますので、取り替えればいいという考え方は危険です。
このようなケースの場合は、不動産会社にお問い合わせしてみましょう。

また、水周りなどが下水のにおいなどの異臭がしていたら要注意です。
マンションの場合は配管工事は容易ではありませんので抜本的な修理が難しいケースもあります。
水周りでいいますと、台所の下などを確認して漏水していたり、漏水していた痕跡がないか確認してみましょう。

また、お風呂場も要注意です。
こちらも水漏れなどしていないかという事と、カビなどが発生していたり、発生していた痕跡がないか見て見ましょう。